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2018-10-19期“中国·成都五金机电指数”周分析

发布日期:2018-10-23 10:46:05 来源:“中国·成都五金机电指数”发布中心 查看次数: 文字大小 【

    楼市"金九银十"退烧 本期五金指数小幅下跌
                          ——2018/10/19期价格指数评析
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一、第二八二期(2018/10/19期)“中国·成都五金机电指数”价格总指数
宏观分析:
   20日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。
   从环比来看,9月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到64个,较上月少3个,最高增幅为西安的6.2%;下跌的城市有3个——深圳、金华和上海,比上个月多2个;北京、厦门和泉州持平。
   国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。4个一线城市新建商品住宅销售价格由升转降,其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月收窄1.1个百分点。
    国家统计局数据显示,1至9月份,商品住宅销售面积同比增长3.3%,增速比1至8月份回落0.8个百分点。9月份单月,商品住宅销售面积同比下降3.6%,为近5个月以来首次出现住宅成交量同比下降。
    
   “中国·成都五金机电指数”价格总指数走势
   价格总指数走势:本期(2018/10/19)“中国•成都五金机电指数”(以下简称“五金机电指数”)价格总指数收于99.11与上期相比下跌0.01个百分点,与去年同期97.75点相比上涨1.36个百分点。从同比涨幅来看,9月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有67个;上海和南京2个城市新房价格同比下降,与上个月相同;深圳持平。其中,海口和西安分别以21.7%和20%的同比涨幅领涨全国,南京以1.3%的降幅连续领跌3个月。数据同时显示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅较去年同月有所回落;二三线城市涨幅则均较去年同月扩大:一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.1%,涨幅比去年同月回落0.4个百分点;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨9.6%和9.1%,涨幅比去年同月分别扩大4.0和1.2个百分点。在各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策的政策环境下,房地产市场正趋于平稳健康发展。
    
   两期对比图
   各大类涨跌情况及排名:
   本期组成“中国•成都五金机电价格总指数”的12大类价格指数呈现“4涨4跌4平”的态势。本期涨幅前三类产品是:【安防设备与用品】类指数上涨后点数为92.49,涨幅为0.3点,【照明用具】上涨0.15个百分点至99.05点,【五金工具】类上涨0.01个百分点至100.92点;本期下跌指数前三类产品,分别是【焊机、焊具和焊材】下跌0.23点,跌至93.26点,【电线电缆】类下跌0.22个百分点至98.69点;【五金材料】本期下跌0.07个百分点,跌至98.98点。


责任编辑:五金指数
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